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opebet体育客户端 机构报告:10月百城新址价钱环比下落0.01% 降幅收窄

时间:2022-11-02 13:51 点击:182 次

  21世纪经济报道记者 张敏 实习生 胡暄悦 北京报道 opebet体育客户端

  11月1日,中指商榷院发布数据披露,2022年10月,百城新建住宅价钱、二手住宅价钱环比继续下落。

  本年10月,百城新建住宅平均价钱为16199元/普通米,环比下落0.01%,已鸠合4个月环比下落,但跌幅较9月收窄0.01个百分点。同比来看,百城新建住宅平均价钱高潮0.06%。

  同时,百城二手住宅平均价钱为15945元/普通米,环比下落0.16%,已鸠合6个月环比下落,跌幅较9月扩大0.03个百分点。同比来看,百城二手住宅价钱下落0.51%。

  10月,新址价钱环比下落的城市数目为54个,二手住宅价钱环比下落的城市数目为75个。

  左证该机构的统计,本年9月和10月,百城新址成交面积同比下降两成足下。但到10月,同比降幅已有所收窄。

  本年以来,房地产市集一直处于筑底的情景中。受多重身分影响,本年的“金九银十”期间,市集来回情况不足预期。但跟着千般稳楼市计谋成果迟缓开释,市集复苏的迹象仍然存在。比如,参预10月,部分城市的二手住宅市集活跃度有所回升。

  放胆现在,已有超20城下调首套商贷利率下限至4%以下,超百城下调首套公积金贷款利率。加之其他各项稳楼市门径,分析人士以为,面前对需求端的解救门径仍然较大,但市集信心的还原仍然需要时候。

  中指商榷院暗示,面前购房者游移情感仍较重,受多重身分影响。短期来看,市集还原节拍仍取决于宏观基本面建筑进度、计谋端优化力度等方面。预测畴前,商量各地政府将在信守“房住不炒”定位下,继续从供需两头发力稳楼市,本年第四季度部分热门一二线城市市集或呈老成还原态势。

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牵累裁剪:李墨轩 opebet体育客户端

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